NUESTROS SERVICIOS
Ofrecemos paquetes completos, así como opciones de desarrollo conceptual arquitectónico por separado.
Escuchar con atención y comprender las necesidades, aspiraciones y desafíos de nuestros clientes son nuestro punto de partida hacia soluciones de diseño personalizadas y excepcionales.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO
CONCEPTO DE DISEÑO
De la mano con el cliente, transformamos ideas en conceptos innovadores, explorando materiales, distribución y estética para optimizar funcionalidad y belleza del espacio.
- Configuración de portal para el cliente con acceso a toda la documentación del proyecto
- Esquemas y relaciones de áreas
- Distribución inicial
- Tableros de inspiración/Moodboard
- Primeros bocetos
- Presentación del concepto
- Revisión y aprobación
DESARROLLO DE CONCEPTO
Aterrizamos el concepto de diseño a una ubicación real, con limitantes y oportunidades de desarrollo que darán paso a un proyecto tomando en consideración todos los aspectos.
- Refinamiento de concepto ajustado al entorno del proyecto y normativas
- Propuesta de aperturas y envolvente
- Ventilación y asoleamiento
- Paisajismo
- Definición de acabados
- Selección de equipos y tipo de mobiliario
- Diagramas | Bocetos del proyecto y alrededores
- Presentación de desarrollo de diseño
- Revisión y aprobación
ANTEPROYECTO
Desarrollamos una propuesta inicial detallada con planos, volumetría, especificaciones técnicas, estableciendo las bases del proyecto arquitectónico.
- Título de propiedad
- Plano catastral
- Plano de ubicación y localización
- Planta arquitectónica
- Planta dimensionada
- Elevaciones exteriores
- 2x vistas de sección
- Otros (a requerimiento)
- Formulario de solicitud anteproyecto
- Poder notarizado al solicitante
- Inspección en sitio
- Certificación no carga y gravamen
- Certificación de uso de suelo
- Comprobante de pago tasación
- Recibo de no-objeción
PROYECTO EJECUTIVO
Elaboramos documentos técnicos definitivos, incluyendo estructuras, instalaciones y detalles constructivos, garantizando una ejecución óptima.
- Memoria descriptiva del proyecto
- Planos arquitectónicos y detalles constructivos
- Planos estructurales y memoria de cálculo
- Planos MEP (mecánicos, eléctricos y plomería) y memorias de cálculo
- Anteproyecto aprobado por el Ayuntamiento de la municipalidad correspondiente
- Permiso Medio Ambiente y ministerios aplicables
- Licencia de construcción
INTERIORISMO
CONCEPTO DE DISEÑO
- Sesión individual realizada junto al cliente para definir la tarea de diseño
- Visita al sitio
- Desarrollo conceptual: diagrama funcional, modelo 3D y renderizados fotorrealistas o animación
PROYECTO TÉCNICO
- Plano funcional
- Tabiques nuevos o demolidos
- Plano de instalaciones sanitarias
- Plano eléctrico
- Planos de cielos rasos, pisos y muros
- Plano de puertas y especificación de puertas
- Elevaciones de todas las habitaciones
- Plano de luminarias
- Especificaciones de todos los acabados y productos
- Proyecto de mobiliario a medida
- Detalles característicos del proyecto
- Propuestas de proveedores para los materiales y productos utilizados en el proyecto
GERENCIA Y SUPERVICIÓN
- Supervisión del proyecto durante el proceso de construcción
- Comunicación con los contratistas principales y con los proveedores de materiales o productos
- Consultoría en sitio (hasta 2 veces al mes)